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LH, 24개 노후산단 휴·폐업 부지 매입
도시재생사업에 활용 위해 토지비축, 경제활성화 거점공간으로...
 
건설기계신문   기사입력  2017/08/04 [15:42]

LH가 24개 노후산단의 부지를 도시재생사업과 연계하기 위해 선제적인 토지 매입에 나섰다. 확보한 토지는 도시복합지식산업센터 건립 등 지역내 경제활성화 거점공간으로 재탄생할 전망이다.

지난 25일 LH(한국토지주택공사)는 정부에서 국비지원 대상산단으로 공모ㆍ선정한 24개 노후산단내 휴ㆍ폐업부지, 이전예정지 등을 대상으로‘노후산단 재생사업연계형 토지비축’을 시행한다고 밝혔다.

24개 산단은 2009년 시범지구로 지정된 대전1·2를 시작으로 △대구3 △서대구 △전주 △부산 △춘천후평 △진주상평 △구미1 △안산반월 △대구염색 △순천 △서울온수 △양산 △성남 △하남 △청주 △익산 △인천남동 △대구성서 △원주문막 △여수오천 △시흥시화 △천안2 △창원 등이다.

노후산단은 공장시설 및 기반시설이 노후화로 인근 지역 일대의 슬럼화를 가속하는 주범으로 꼽힌다. 이 때문에 정부는 노후산단을 성장거점으로 전환하기 위한 다양한 정책사업을 추진 중이만 토지소유권 확보가 어려워 사업 추진은 상당히 어려운 상태다.

산업단지 내 토지면적의 50% 이상에 해당하는 토지의 소유자 동의 등 소유권 확보가 필요하지만, 소유자들의 이해관계가 첨예하게 엇갈려 체계적인 소유권 확보 속도가 지나치게 느리다보니, 사업계획 수립이 쉽지 않은 탓이다. 예로 올해 전국최초로 착공하는 서대구산단(LH시행) 재생사업은 2009년 선정 이후 7년 만에야 첫 삽을 뜬 사업지다.

이 가운데 도심 속에서 이뤄지는 사업특성상 재생사업 단계별로 토지 가격이 급격하게 상승하다 보니 사업성이 위축되는 추가 문제가 발생하고 있다.

이에 LH는 노후산단의 재생사업 추진의 어려움을 해결하는 동시에 도시재생 뉴딜사업의 원활한 추진을 위해 국비지원 대상 산단으로 선정된 24개 노후산단의 토지를 조기에 사들이기로 했다.

LH는 토지소유자의 매입신청을 받아 신청토지의 사업 연계 가능여부, 산업단지 여건, 수요확보 등 심사를 통해 매입대상 토지를 선정할 예정이다.

또한 매입대상토지에 도시복합지식산업센터 건립을 통한 혁신공간 창출계획 등 구체적인 사업계획을 수립해 2018년부터 본격적인 사업을 추진할 계획이다.

토지 매입 신청은 다음 달 14일부터 전국 LH지역본부를 통해 가능하다.

 



 
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기사입력: 2017/08/04 [15:42]  최종편집: ⓒ kungiin
 
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