세교신도시를 대표하는 지식산업센터

성공비즈니스의 미래가 되다!


현대프리미어캠퍼스 세마역

위치 및 규모

  • 경기도 오산시 세교동에 위치한 세마역 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터.
  • 대지면적 8,043평, 연면적 69,744평, 지하 2층 ~ 지상 15층으로 구성.
  • 축구장 32개 규모의 시설 및 넉넉한 주차시설(법정대비 217%, 1,486대) 보유.
  • 현대건설이 시공을 담당

복합 지식산업센터

  • 제조공장, 업무형 공장, 물류창고, 기숙사, 상업시설 등이 통합된 형태
  • 초역세권(1호선 세마역 120미터) 입지로 출퇴근이 용이
  • 교통 접근성 우수(경부고속도로, 1번국도 제2순환고속도로와 인접).
  • 주변 업무권역과 연결되어 인력수급 용이

혜택 및 특징

  • 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택 제공
  • 최대 80% 장기저리 융자 알선, 계약금 10% 중도금 무이자 혜택
  • 드라이브인 시스템으로 물류 운송 용이
  • 다양한 교통 호재로 인한 광역 교통망 자랑

상업시설

  • 1호선 세마역과의 광장형 상업시설
  • 자체 입주 기업체와 세마역 중심상권 유동인구로 인해 365일 운영
  • 녹지 조망 가능, 워라벨 입지, 쾌적한 업무 환경 제공

지속 가능한 사업 추구

GREEN PREMIUM은 지속 가능한 사업을 추구합니다. 환경 보호와 자원 절약을 중요시하며, 친환경적인 시설 구축과 운영을 통해 지속 가능한 경영을 지향합니다.  


쾌적한 여가시간 제공

GREEN PREMIUM은 직원들에게 쾌적한 여가시간을 제공하기 위해 다양한 시설을 조성합니다. 썬큰, 옥상정원, 광장 등의 공간을 마련하여 직원들이 휴식을 취하고 즐거운 시간을 보낼 수 있도록 합니다.


청정한 자연환경 조성

죽미령평화공원과 죽미공원과 같은 자연환경을 조성하여 직원들이 천천히 산책하며 자연을 느낄 수 있도록 합니다. 이를 통해 자연 속에서의 휴식과 재충전을 도모하며, 환경 보호에도 기여합니다.  


관리와 유지보수

GREEN PREMIUM은 장기적인 성과를 이루기 위해 관리와 유지보수를 철저히 진행합니다. 설치된 시설의 정기적인 점검과 유지보수를 통해 직원들의 지속적인 만족과 안전을 보장합니다. 

최근 언론기사 요약


6.9일자

드라이브인 시스템을 갖춘 지식산업센터가 주목받고 있다. 이 시스템은 지하 및 지상주차장을 통해 차량을 건물 내부로 진입시키는 방식으로, 물류 하역작업을 사무실 앞이나 내부에서도 가능하게 한다. 이러한 시스템은 2021년에 고양시 항동지구 5블록에서 처음 분양되었고, 이후 확산되고 있다. 대규모 지식산업센터는 램프폭, 층고, 복도폭, 출입문 크기를 크게 설계하여 드라이브인 시스템을 적용하고 있다. 현대건설은 세마역에 '현대프리미어캠퍼스 세마역'이라는 대형 지식산업센터를 건설 중인데, 이곳에도 드라이브인 시스템이 적용될 예정이다. 수도권에서는 드라이브인 시스템을 갖춘 단지가 드물기 때문에 이러한 시스템은 희소가치가 있다고 분양 관계자는 전했다.

6.4일자

현대프리미어캠퍼스 세마역은 경기도 오산시에 위치한 지식산업센터로, 기업들이 직주근접이 우수한 장소를 선호하는 최근 트렌드에 부합하여 분양 예정이라고 밝혔습니다. 이 지식산업센터는 기업의 워라밸을 중시하는 근로자들을 위해 기숙사를 포함한 복합시설로 구성되어 있습니다.

이번 설문조사에 따르면 평소 출퇴근 시간에 스트레스를 느끼는 직장인의 비율이 55.8%로 나타났으며, 출퇴근 거리가 직장 입사 시 고려하는 요인 중 상위권에 위치하고 있습니다. 따라서 편리한 출퇴근은 임직원들의 워라밸을 향상시키고 회사의 업무 성과를 높일 수 있는 중요한 요소로 간주되고 있습니다.

현대프리미어캠퍼스 세마역은 지하 2층부터 지상 15층까지의 규모로, 제조 맞춤형 특화설계와 안정적인 작업을 위한 고하중 바닥설계를 갖추고 있습니다. 또한 드라이브인 시스템과 물류 운송을 위한 시설 등을 갖추고 있어 물류상과 하차, 화물 운송이 용이하며, 주차 및 물류 이동도 편리하게 이루어집니다.

현대프리미어캠퍼스 세마역의 기숙사는 지상 11층부터 15층까지 위치하며, 발코니 확장형의 4가지 타입으로 구성되어 있습니다. 편리한 교통망도 가지고 있으며, 수도권 전철 1호선 세마역과의 거리가 약 120m로 인근 도시인 수원, 동탄, 오산, 평택 등으로의 빠른 이동이 가능합니다. 또한 경부고속도로, 1번국도, 제2순환고속도로 등과의 접근성이 좋아 출퇴근이 용이합니다.

최근에는 직장과 주거지가 가까운 지식산업센터에 대한 수요가 증가하고 있으며, 기숙사가 있는 지식산업센터는 출퇴근 시간을 단축시키고 삶의 질을 향상시키는 장점으로 인해 선호도가 높아지고 있습니다. 이에 따라 세마역 현대프리미어캠퍼스와 같은 지식산업센터에 대한 관심이 커지고 있습니다.

사업개요 페이지의 아이콘사업개요

지식산업센터의

새로운 기준

평면안내 페이지의 아이콘특화설계

업무 편의와 효율성

극대화

5.30일자

세마역 현대프리미어캠퍼스는 부동산 규제 완화로 주목받고 있는 지식산업센터로, 오산 세교동에 위치합니다. 대지면적은 26,591.50㎡이며 건폐율과 용적률이 높은 효율적인 구조로 설계되었습니다. 이 지역은 입지가 우수하며 교통 접근성도 좋습니다. 세마역은 서울지하철 1호선 초역세권에 위치하고 있으며, 동탄 SRT와 예정된 GTX-A 등의 광역급행철도도 이용 가능합니다. 세마역 현대프리미어캠퍼스는 세교 1지구에 속하며 인접한 세교 2지구 사업이 진행 중입니다. 주변에는 대기업과 산단이 밀집되어 경제적으로 매력적인 위치입니다. 이러한 지식산업센터는 다양한 업종들이 함께 입주할 수 있는 다층형 집합 건물로, 최첨단 오피스빌딩 확보와 워라밸 추구에 이점이 있습니다. 내부 시설로는 드라이브인 시스템, 높은 층고, 발코니 제공 등이 있습니다. 부동산 시장은 안정세를 유지하며, 세마역 현대프리미어캠퍼스는 소액 투자에도 재테크할 수 있는 상품으로 주목받을 가능성이 있습니다. 주변 수요 현황을 고려하면 수요를 충분히 흡수할 수 있는 잠재력이 있습니다.