초역세권 위치와 다양한 세제혜택등을 갖춘 현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터

경기도 오산시 세교동에 위치한 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는 1호선 세마역 2번 출구 앞, 도보 1분 거리에 있는 초역세권 지식산업센터입니다. 현대건설이 시공을 맡아 2025년 하반기에 준공 예정입니다.

분양가격 - 평균 분양가격은 평당 1,000만원 수준이며, 지식산업센터 특성상 개인에 따라 대출 비율은 차이가 있지만 제1금융권에서 분양가의 70~80% 정도 대출이 가능합니다.

투자 금액 - 초기 지식산업센터 투자 금액은 계약금의 10%에 해당하는 약 4,000만원과 잔금시에는분양가의 80%인 약 3억2천만원로 예상됩니다. 직접 사업체를 운영하는 경우 90%이상도 대출이 가능한점 참고해주세요.

지역별 매매가격 변동 - 서울 성수동 주변 지식산업센터 분양가격은 2~3년 전까지는 평당 약 1,300만원 수준이었지만 현재는 약 2,600~3,000만원으로 형성되어 있으며, 서울 지역의 지식산업센터 투자는 해마다 높아지는 분양금액의 부담으로 투자 수익성이 악화되고 있습니다.

투자 가치 - 경기도 지역에 건축하는 경우 전철, GTX-A, 수도권 제2순환고속도로 등 교통망을 갖춘 지역을 선택함으로써 투자 가치가 높다고 평가됩니다.

사업개요 - 현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 비행안전제2구역에 위치하며, 대지면적은 26,591.50 제곱미터이고 건축면적은 17,751.69 제곱미터입니다. 지하 2층부터 지상 15층까지 건설되며, 총 주차대수는 1,486대입니다.

현대프리미어캠퍼스 지식산업센터의 특장점 - 세마역 2번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 이 지식산업센터는 초역세권에 위치하며 교통 환경이 우수합니다. 또한, 기숙사 및 물류창고 시설을 갖추고 있어 제조와 유통에 유리한 환경을 제공하며 직주근접이 가능합니다. 법인수요도 꾸준히 증가하고 있는 상황입니다.

세마역 인근의 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터에서의 수익형 부동산 투자는 현대건설이 시공하고 있는 초역세권의 우수한 위치와 다양한 혜택, 지원사항을 제공합니다. 현지 방문이나 전화로 상세한 설명을 드릴 수 있으니 많은 문의 부탁드립니다.